In dem heutigen Beitrag wird der Trend des Home Staging sowie dessen Vorteile erläutert.

Was ist Home Staging und wofür wird es angewendet?

Damit eine Immobilie professionell vermarktet werden kann, soll diese mit Hilfe des Home Staging in kürzester Zeit durch eine Inszenierung perfekt in Szene gesetzt werden. Mit ausgewählten Möbeln und dazu passenden Accessoires wird ein zuvor leerer Raum in einen wohnlichen, gemütlichen und attraktiven Raum verwandelt. Dies sorgt für mehr Aufmerksamkeit beim Interessenten. Außerdem wird bei diesem ein Wohlfühleffekt ausgelöst. Denn er kann sich den wohnlich gestalteten Raum optisch viel besser vorstellen. Zweifel, ob Möbelstücke in den Raum passen oder ob der Raum wirklich über genügend Platz verfügt, werden durch das Home Staging beseitigt. Außerdem soll der Verkaufsprozess dadurch angenehmer gestaltet, die Dauer der Vermarktung reduziert und der beste Verkaufspreis erzielt werden.

Home Staging verleiht Flair
Durch Home Staging wird einer Wohnung der entsprechende Flair verliehen

Gute Abstimmung für Raum und Möbel

Für ein professionelles und gutes Home Staging ist die Abstimmung zwischen Raum und deren Möbel und Accessoires am wichtigsten. Ein Home Stager muss ein genaues Gespür dafür haben, welchen Flair der leere Raum braucht. Der Home Stager muss ihn so einrichten, dass er beim Interessenten direkt ein positives und wohnliches Gefühl auslöst. Aufgrund der Detailverliebtheit des Home Stager wird aus leeren, kalten Räumen ein gemütliches und warmes Zuhause entwickelt. Genau dieses Gefühl soll auch beim zukünftigen Käufer ausgelöst werden, sodass sich dieser direkt in den Raum verliebt und darin sein künftiges Zuhause sieht. Home Stager leben dafür, den Verkauf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer so angenehm wie möglich zu gestalten, in dem die Immobilie als einzigartig hervorgehoben wird. Um die Immobilie so gemütlich und wohnlich wie möglich zu gestalten, wird diese zunächst entrümpelt und gründlich gereinigt. Anschließend werden professionell ausgewählte Möbelstücke mit dazu passenden Accessoires in die Wohnung eingesetzt.  

Besserer Verkauf durch Home Staging

Bei dem Verkauf einer Immobilie steht die Vermarktung im Vordergrund. Denn wird kein passender Käufer für die Immobilie gefunden, so kann diese auch nicht rechtzeitig verkauft werden. Je schöner gestaltet eine Immobilie ist, desto ansprechender wirkt Sie auch auf dem Markt. Die Vermarktung verläuft somit deutlich einfacher. Außerdem wird die Zeit der Vermarktung durch die geschmackvolle Einrichtung der Immobilie deutlich verkürzt und ein besserer Verkaufspreis erzielt. Im Gegensatz zu den USA, wo das Home Staging schon seit 1972 erfolgreich angewendet wird, ist der Trend in der Schweiz, in Österreich und in Deutschland erst jetzt aufgetreten. Bei den vielen für den Verkauf einer Immobilie wichtigen Vorteilen, ist dies kaum zu glauben.

Home Staging führt zum schnelleren Verkauf
Schnellerer Verkaufsprozess durch das Home Staging

Zusammengefasste Vorteile

Die Vorteile des Home Staging beziehen sich auf die Aufwertung einer Immobilie und die Erhöhung der Aufmerksamkeit und der Nachfrage der Interessenten. Außerdem wird die Vermarktung der Immobilie verkürzt und ein bestmöglicher Verkaufswert erzielt.

Fazit

Hoffentlich konnte dieser Beitrag verdeutlichen warum und wofür das Home Staging angewendet wird und welche zahlreichen Vorteile es mit sich bringt. Der größte Vorteil ist die Erzielung des bestmöglichen Preises der zum Verkauf stehenden Immobilie. Dies ist insbesondere Eigentümern mit einer persönlichen Bindung zur Immobilie, beispielsweise durch eine Vererbung, sehr wichtig. Falls Sie auch überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen, jedoch nicht den aktuellen Verkaufspreis kennen, dann kontaktieren Sie uns. Wir helfen wir Ihnen gerne mit einer kostenlosen Bewertung, sowie einem professionellen Kurzgutachten oder Vollgutachten. Schauen Sie sich dafür gerne unsere Dienstleistungen an oder vereinbaren Sie bei Interesse einfach ein kostenloses Erstgespräch.  Falls Sie weitere Informationen erhalten möchten, so können Sie uns auch gerne über Social Media kontaktieren.

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