Wir verwalten das Gemeinschaftseigentum für Ihre WEG!

Jeder Eigentümer einer Eigentumswohnanlage ist mit verantwortlich für das Gemeinschaftseigentum. Für die Aufgaben, die aus der Verwaltung entstehen, wird eine Wohnungseigentümergemeinschaft gegründet, die die Eigentümer gemeinschaftlich nach außen vertritt. Die Verwaltungsaufgaben werden dann aber für gewöhnlich an einen WEG-Verwalter ausgelagert. Und hier kommen wir von Frai Immobilien ins Spiel.

Nach unserem Motto “Immobilien, frei von Sorgen” achten wir darauf, dass Ihre WEG und Ihr Gemeinschaftseigentum zu jeder Zeit sowohl kaufmännisch als auch technisch immer bestmöglich verwaltet ist. Als WEG-Verwalter aus Krefeld kennen wir die Marktgegebenheiten am Niederrhein und bieten bei Bedarf auch Kontakte zu Handwerkern und Dienstleistern.

Sie besitzen mehrere Immobilien? Egal ob einzelne Wohnung oder ganzes Mietshaus. Gern verwalten wir neben dem Gemeinschaftseigentum auch Ihre anderen Immobilien. Informieren Sie sich diesbezüglich gern vorab unter diesem Link oder stellen Sie einfach eine Anfrage

Wir sind Mitglied im Immobilienverband IVD West e.V.


Immer top verwaltet!

Eine gute WEG-Verwaltung deckt mehrere Themengebiete ab. Nachfolgend geben wir Ihnen einen kleinen Einblick in unsere Aufgaben als Ihre neue WEG-Verwaltung: 

Kaufmännische Betreuung

Neben der Kosten für die eigene Wohneinheit entsteht auch ein Aufwand für das Gemeinschaftseigentum. Wir kümmern uns um Wirtschaftsplan, Forderungsmanagement und die Festlegung einer adäquaten Instandhaltungsrücklage.

Technische Betreuung

Anschließend soll die Instandhaltungsrücklage auch genutzt werden. Durch regelmäßige Objektbegehungen und dem gewissenhaften Nachgehen von Hinweisen der Bewohner, fallen uns Mängel am Objekt sofort auf. Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen.

Koordinierung von Dienstleistern

Egal ob es sich um Handwerker, Hausmeister oder Reinigungsfirma. Wir identifizieren den Bedarf, beauftragen die entsprechenden Unternehmen und kontrollieren die Ergebnisse. Bei Beauftragung führen zudem einen Vertragscheck aller Dienstleister durch.

rufen sie uns an unter 02151 / 3594721

oder kontaktieren Sie uns über Social Media

Frai Immobilien
5.0
Basierend auf 9 Bewertungen
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L HL H
08:37 25 Oct 23
Matthias K.Matthias K.
17:06 17 Oct 23
Eine Hausverwaltung die sich bemüht und durchgehend kompetent als Ansprechpartner zur Verfügung steht.
Marius BloemersMarius Bloemers
21:01 29 Sep 23
Frai Immobilien kann ich nur weiterempfehlen. Das Team um Kai und Franzi herum ist stets super erreichbar und vor allem ist das Unternehmen digital bestens aufgestellt. Weiter so!
Theodor DitzTheodor Ditz
06:50 10 Aug 23
Gute Kommunikation und schnelle Lösung von Problemen
Kevin DomogalskiKevin Domogalski
17:13 27 Apr 23
Wir sind mit Frai Immobilien sehr zufrieden. Super Nett, kümmert sich um alles und alles funktioniert reibungslos. Daher spreche ich gerne 5 Sterne aus. Weiter so.LG
VaniVani
15:34 31 Mar 23
Das ist eine Hausverwaltung auf die man sich verlassen kann. Sehr gut erreichbar, immer hilfsbereit und Frau Bodden und Herr Frede sind dabei noch unglaublich lieb und freundlich.
Andre JanochaAndre Janocha
14:18 22 Feb 22
DanielDaniel
21:25 25 Jan 22
Super Service Total einfache Abwicklung.sehr gut zu erreichen.Bin sehr zufrieden und kann es nur empfehlen.Fr. Bodden ist total nett und super hilfsbereit.
UteUte
18:59 24 Jan 22
Schnelle, unkomplizierte und gute Zusammenarbeit.Jederzeit gerne wieder.
Maike & ThiemoMaike & Thiemo
11:29 24 Jan 22
Ich kann ‚Frai Immobilien’ nur jedem weiter empfehlen! Super Service und kompetente Mitarbeiter.
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Unsere beliebten Inklusivleistungen

Wir bei Frai Immobilien arbeiten mit Pauschalpreisen. In unserer Verwaltung sind viele Dinge inklusive, für die Sie bei anderen Hausverwaltungen einen Aufpreis auf die monatliche Grundgebühr zahlen. So müssen wir Ihnen nicht endlos viele Rechnungen stellen, sondern können die Zeit für das nutzen, was wir gern machen und gut können – Ihre Immobilie einwandfrei verwalten. Über die Pauschalpreise hinaus kommen keinerlei Kosten auf Sie zu. Versprochen.

Nachfolgend finden Sie einige beliebte Inklusivleistungen in unserer WEG-Verwaltung.

Mehrere Versammlung

Neben der Jahresversammlung können Sie bei Bedarf kostenlos auch weitere vorbereitenden Beiratsversammlungen verlangen. Gleiches gilt für unterjährige Umlaufbeschlüsse.

Digitalisierung von Akten

Bei Beginn der Verwaltung scannen wir alle Unterlagen ein und stellen sie Ihnen online zur Verfügung. Gleiches gilt für die laufende Verwaltung.

Instandhaltungsplanung

Wir planen Ihre Instandhaltungsmaßnahmen der nächste Jahre und Jahrzehnte. So passen wir Durchschnittswerte Ihrer Situation an und geben eine fundierte Empfehlung zur Rücklage.

Laufender Vertragsvergleich

Wir vergleichen laufend Dienstleistungsverträge und präsentieren Ihnen gegebenenfalls günstigere Dienstleistern.

Keine Fahrtkosten

Bei uns entstehen Ihnen keine Extrakosten für Fahrten zu Ihrem Objekt. Gleiches gilt für etwaiges Porto.

Objektbegehungen

In einem Jahr kann viel passieren. Deswegen führen wir pro Jahr zwei statt einer protokollierten Objektbegehung durch.

Noch unschlüssig?

Um letzte Zweifel auszuräumen, hier noch einige Hintergrundinformationen zu unserem Unternehmen und unserer Arbeitsweise. Bei uns sind Sie und Ihre Immobilien in guten Händen und Sie werden technisch und kaufmännisch einwandfrei betreut.

  • Vermögenshaftpflichtversicherung
  • Regelmäßige Schulungen des Personals
  • Keine versteckten Kosten
  • Sehr gute Erreichbarkeit
  • ggf. WEG-Konto bei einer Großbank
  • Priorität auf Kundenzufriedenheit & Transparenz
  • Regelmäßig protokollierte Objektbegehungen
  • Aus Krefeld für Niederrhein und Ruhrgebiet