Wir verwalten das Gemeinschaftseigentum für Ihre WEG!
Jeder Eigentümer einer Eigentumswohnanlage ist mit verantwortlich für das Gemeinschaftseigentum. Für die Aufgaben, die aus der Verwaltung entstehen, wird eine Wohnungseigentümergemeinschaft gegründet, die die Eigentümer gemeinschaftlich nach außen vertritt. Die Verwaltungsaufgaben werden dann aber für gewöhnlich an einen WEG-Verwalter ausgelagert. Und hier kommen wir von Frai Immobilien ins Spiel.
Nach unserem Motto “Immobilien, frei von Sorgen” achten wir darauf, dass Ihre WEG und Ihr Gemeinschaftseigentum zu jeder Zeit sowohl kaufmännisch als auch technisch immer bestmöglich verwaltet ist. Als WEG-Verwalter aus Krefeld kennen wir die Marktgegebenheiten am Niederrhein und bieten bei Bedarf auch Kontakte zu Handwerkern und Dienstleistern.
Sie besitzen mehrere Immobilien? Egal ob einzelne Wohnung oder ganzes Mietshaus. Gern verwalten wir neben dem Gemeinschaftseigentum auch Ihre anderen Immobilien. Informieren Sie sich diesbezüglich gern vorab unter diesem Link oder stellen Sie einfach eine Anfrage.
Wir sind Mitglied im Immobilienverband IVD West e.V.
Immer top verwaltet!
Eine gute WEG-Verwaltung deckt mehrere Themengebiete ab. Nachfolgend geben wir Ihnen einen kleinen Einblick in unsere Aufgaben als Ihre neue WEG-Verwaltung:
Kaufmännische Betreuung
Neben der Kosten für die eigene Wohneinheit entsteht auch ein Aufwand für das Gemeinschaftseigentum. Wir kümmern uns um Wirtschaftsplan, Forderungsmanagement und die Festlegung einer adäquaten Instandhaltungsrücklage.
Technische Betreuung
Anschließend soll die Instandhaltungsrücklage auch genutzt werden. Durch regelmäßige Objektbegehungen und dem gewissenhaften Nachgehen von Hinweisen der Bewohner, fallen uns Mängel am Objekt sofort auf. Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen.
Koordinierung von Dienstleistern
Egal ob es sich um Handwerker, Hausmeister oder Reinigungsfirma. Wir identifizieren den Bedarf, beauftragen die entsprechenden Unternehmen und kontrollieren die Ergebnisse. Bei Beauftragung führen zudem einen Vertragscheck aller Dienstleister durch.
rufen sie uns an unter 02151 / 3594721
oder kontaktieren Sie uns über Social Media
Unsere beliebten Inklusivleistungen
Wir bei Frai Immobilien arbeiten mit Pauschalpreisen. In unserer Verwaltung sind viele Dinge inklusive, für die Sie bei anderen Hausverwaltungen einen Aufpreis auf die monatliche Grundgebühr zahlen. So
müssen wir Ihnen nicht endlos viele Rechnungen stellen, sondern können die Zeit für das nutzen, was wir gern machen und gut können – Ihre Immobilie einwandfrei verwalten. Über die Pauschalpreise hinaus kommen keinerlei Kosten auf Sie
zu. Versprochen.
Nachfolgend finden Sie einige beliebte Inklusivleistungen in unserer WEG-Verwaltung.
Mehrere Versammlung
Neben der Jahresversammlung können Sie bei Bedarf kostenlos auch weitere vorbereitenden Beiratsversammlungen verlangen. Gleiches gilt für unterjährige Umlaufbeschlüsse.
Digitalisierung von Akten
Bei Beginn der Verwaltung scannen wir alle Unterlagen ein und stellen sie Ihnen online zur Verfügung. Gleiches gilt für die laufende Verwaltung.
Instandhaltungsplanung
Wir planen Ihre Instandhaltungsmaßnahmen der nächste Jahre und Jahrzehnte. So passen wir Durchschnittswerte Ihrer Situation an und geben eine fundierte Empfehlung zur Rücklage.
Laufender Vertragsvergleich
Wir vergleichen laufend Dienstleistungsverträge und präsentieren Ihnen gegebenenfalls günstigere Dienstleistern.
Keine Fahrtkosten
Bei uns entstehen Ihnen keine Extrakosten für Fahrten zu Ihrem Objekt. Gleiches gilt für etwaiges Porto.
Objektbegehungen
In einem Jahr kann viel passieren. Deswegen führen wir pro Jahr zwei statt einer protokollierten Objektbegehung durch.
Noch unschlüssig?
Um letzte Zweifel auszuräumen, hier noch einige Hintergrundinformationen zu unserem Unternehmen und unserer Arbeitsweise. Bei uns sind Sie und Ihre Immobilien in guten Händen und Sie werden technisch und kaufmännisch einwandfrei betreut.